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东莞有房就能贷!用东莞房子、房证抵押贷款.东莞靠谱正规房产/车子,抵押贷款.适当额度高,利率低,专业办理.免费报农村自建房产大额购物贷款,分期房子经营贷款,全款房屋抵押生活支出贷款等贷款方案.服务好:东莞房产贷款费用实惠,服务不打折.
东莞现房贷款额度不同,申请抵押分期房产周转贷款,抵押按揭房子创业贷款,集体房屋抵押教育贷款,农村自建住宅贷款,安置房本抵押生活支出贷款,全款现房贷款,东莞按揭现房贷款等方案也会不同.
1、一抵：东莞现房贷款额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看现房剩余的评估额度,贷款额度=现房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵现房贷款额度会低很多.
1、利率相对较低.东莞有抵押物（住房）的存在,住房抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住房贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住房贷款额度高.东莞住房评估价值的50%~
70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将东莞住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押分期房产经营贷款,公司房子抵押生活支出贷款,全款房屋资金周转贷款,全款住宅大额购物贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等住房贷款业务供客户选择.
东莞房屋抵押贷款对房屋的要求：
1、首先,房产抵押助学贷款,商住两用房子贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,农村自建住房贷款,抵押商住两用房本经营贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,东莞房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入东莞当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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